Ομιλία Π. Πέρκα, αναπλ. τομεάρχη Μεταφορών ΣΥΡΙΖΑ και βουλευτή Φλώρινας, για την «επένδυση του Ελληνικού», στην ολομέλεια της Βουλής, (6/02/2020), στο Νομοσχέδιο του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών

Η κα Πέρκα ξεκίνησε την τοποθέτησή της με την ρύθμιση που αφορά τα κοινόχρηστα και κοινωφελή της έκτασης του Ελληνικού καθώς και τους δικαιούχους της κυριότητας αυτών, η οποία αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα προχειρότητας και κακής νομοθέτησης της Κυβέρνησης. Η πανέτοιμη Κυβέρνηση χρειάστηκε και τρίτη νομοθετική ρύθμιση προκειμένου να διορθώσει το λάθος και να λύσει την αντίφαση που δημιούργησε με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου (ΠΝΠ) σε ότι αφορά στην απόδοση των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων στους δικαιούχους της κυριότητας αυτών, δηλαδή τους όμορους δήμους (Δήμος Αργυρούπολης – Ελληνικού, Αλίμου, Γλυφάδας). Το θέμα της κυριότητας των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων θα καθοριστεί μετά την πράξη διανομής του ακινήτου. 

 
Σχετικά με το άρθρο 67, που έχει προκαλέσει τόσο έντονες αντιδράσεις ανέφερε ότι  «γιατί δεν πάτε με τον νόμο περί αυθαιρέτων; η οποία ήταν μια επίπονη εργασία, πρέπει να το παραδεχθώ, εμένα με κούρασε, αλλά είχαμε προχωρήσει, αυτό έπρεπε να συνεχίσετε. Ήταν επίπονη γιατί έπαιρνε τις τρεις κατηγορίες, η μια θα ήταν τα διατηρητέα η δεύτερη τα διατηρούμενα, που κάποια χρόνια θα έπρεπε να διατηρηθούν και η τρίτη τα κατεδαφιστέα. Μάλιστα το είχαμε συμφωνήσει και με τον επενδυτή στο πλαίσιο της σύμβασης, αλλά πάντα με τον νόμο. Έτσι προχωράνε οι επενδύσεις». Τώρα νομιμοποιούνται όλα τα αυθαίρετα με νομοθετική ρύθμιση και προβλέπεται διαπιστωτική πράξη που υπογράφει ο Υπουργός Ανάπτυξης. Η διαπιστωτική όμως, θα εκδίδεται από το Γραφείο Ελληνικού, που υπάγεται στο Υπουργείο Οικονομικών.

Λαμβάνοντας υπόψη ότι το έργο θα υλοποιηθεί κατά στάδια σε βάθος 20ετίας δεν είναι εφικτός ο έλεγχος  για την τήρηση των όρων και περιορισμών που ορίζονται στο Π.Δ. και στις ΚΥΑ, από το Γρ. Ελληνικού. Σημαντικό είναι ότι η νομιμοποίηση των αυθαιρέτων θα γίνει με  βάση το περίγραμμα των κτιρίων δηλαδή την κάλυψη τους και όχι με τη δόμηση.

Πριν τη μεταβίβαση προβλέπεται να κατεδαφιστούν τα υφιστάμενα κτίρια στην περιοχή του πάρκου και του καζίνο ενώ σε διάστημα 5+5 χρόνια μετά τη μεταβίβαση κατεδαφίζονται τα υπόλοιπα. Η βασική ερώτηση είναι ποιος; θα μπει ο επενδυτής στο δημόσιο ακίνητο, αφού δεν έχουν αλλάξει χέρια ακόμα οι  μετοχές; Υποθέτουμε ότι η κατεδάφιση πριν την ολοκλήρωση της οικονομικής συναλλαγής θα παρουσιαστεί ως δωρεά της LAMDA και θα χρησιμοποιηθεί επικοινωνιακά (μπήκαν οι μπουλντόζες…).  Άλλωστε ο επενδυτής έχει υποχρέωση σύμφωνα με τη σύμβαση για το σύνολο των  εργασιών κατεδάφισης (εκτέλεση και κόστος). Είχε προβλεφθεί σχετικό κονδύλιο και στο  business plan. Δεν θέλω φυσικά να πιστέψω ότι οι κατεδαφίσεις θα γίνουν με δημόσιο χρήμα. Θεωρώ ότι δεν θα συμβεί αυτό.

«Εμείς όλα αυτά τα λέμε γιατί θέλουμε να έχουμε ασφάλεια δικαίου στις επενδύσεις. Διότι το Ελληνικό, όπως και όλες οι μεγάλες επενδύσεις, έχει για όλα τα θέματα προσφυγές. Πρέπει να πηγαίνεις πάντα σύμφωνα με την νομοθεσία, έτσι μόνο προχωράνε οι επενδύσεις. Έτσι οφείλει να κάνει μια χώρα που έχει σχεδιασμό και νομοθεσία, που τηρείται παντού».

Στη δευτερολογία της η κα Πέρκα, απάντησε στις τοποθετήσεις του Υπουργού Ανάπτυξης, κ. Γεωργιάδη, και αποσαφήνισε την κατάσταση για την επένδυση του Ελληνικού. Αρχικά μέσα από την ιστορική αναδρομή του ακινήτου προκύπτουν ξεκάθαρα οι ευθύνες και η στάση των κυβερνήσεων. «Από το 2001 μέχρι το 2011 δεν έγινε απολύτως τίποτα, κάποιες μελέτες που έπεσαν στο ΣτΕ, πρωθυπουργοί που έφεραν τον Αθεμπίγιο αλλά δεν προέκυψε κάτι. Παραμονές των εκλογών του Ιανουαρίου 2015, τον Νοέμβριο του 2014, υπογράφηκε η σύμβαση με την Λάμδα από την Κυβέρνηση του Σαμαρά, σε ένα οικόπεδο που δεν είχε καν τοπογραφικό, χωρίς να έχει λυθεί τίποτα, με αρχαιολογικές και δασικές εκκρεμότητες, χωρίς κτηματολόγιο, χωρίς οριοθέτηση ρεμάτων, αιγιαλού, τίποτα απολύτως. Από το 2012 θα έπρεπε να έχουν απομακρυνθεί οι 69 φορείς δημόσιου και ιδιωτικού χαρακτήρα από την έκταση, δεν είχε γίνει απολύτως τίποτα. Μόλις ανέλαβε ο ΣΥΡΙΖΑ ξεμπλόκαρε όλη την επένδυση. «Το έχω δουλέψει προσωπικά, σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, απομακρύνθηκαν το αμαξοστάσιο ΟΣΥ, ΥΠΑ, ιδιώτες, Περιφέρεια, κλπ».
 
Η κα Πέρκα απάντησε επίσης, ότι οι έντεκα, πολύ προβληματικές, αναβλητικές αιρέσεις, η πλήρωση των οποίων αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για την ολοκλήρωση της οικονομικής συναλλαγής στην επένδυση του Ελληνικού, υπογράφηκαν στην αρχική σύμβαση, 14.11.2014. Σε αυτές τις αναβλητικές αιρέσεις υπάρχουν δυο απαράδεκτες. Η πρώτη, είναι ο διεθνής διαγωνισμός  για το καζίνο. Με την συγκεκριμένη αναβλητική, η μη αποδοχή της εμπορικής πολιτικής της LAMDA από τους επενδυτές θα μπορούσε να μπλοκάρει την επένδυση.
 
Η πιο υπερβολική όμως αναβλητική αίρεση,  που δεν την έχουμε ξαναδεί σε κανένα άλλο διαγωνισμό (ενδεχομένως να πρόκειται για παγκόσμια πρωτοτυπία) είναι η αίρεση που φορά στην δικαστική ωρίμανση του ακινήτου. «Τι λέει δηλαδή ο επενδυτής στο Ελληνικό δημόσιο; αφού εκπληρωθούν όλες οι αναβλητικές αιρέσεις, για να  πάρω το οικόπεδο και να πληρώσω το τίμημα, πρέπει να μην υπάρχει καμία εκκρεμής αίτηση ακύρωσης οποιασδήποτε διοικητικής πράξης που αφορά στην επένδυση. Επισημαίνουμε ότι  αυτό το έργο έχει διαρκώς προσφυγές». Καθίσταται σαφές ότι η  LAMDA μπορεί, να καθυστερήσει την ολοκλήρωση της οικονομικής συναλλαγής όσο θέλει. 
 
Διευκρίνισε, ότι το θέμα αυτό δεν είχε μπει στη δημοσία κουβέντα, διότι υπάρχει σχετική διάταξη στη σύμβαση, σύμφωνα με την οποία προβλέπεται η δυνατότητα παραίτησης της  LAMDA από οποιαδήποτε εκ των αναβλητικών αιρέσεων, βάσει όρων και προϋποθέσεων, που τυχόν συμφωνηθούν από τα μέρη. Όμως ο κ. Γεωργιάδης, επανέφερε το θέμα των προσφυγών κατά του Ελληνικού στη Βουλή.  «Να υποθέσω ότι ο επενδυτής απαιτεί την πλήρωση αυτής της παράλογης αναβλητικής αίρεσης για την ολοκλήρωση της οικονομικής συναλλαγής;». Εάν ισχύει αυτό, τότε ο Υπουργός Επενδύσεων, κ. Γεωργιάδης  μόλις  ενημέρωσε την Βουλή ότι η επένδυση του Ελληνικού δεν θα ολοκληρωθεί εντός του 2020...
 Η κα Πέρκα αποσαφήνισε επίσης τον ρόλο που διαδραμάτισε η κα Βλαζάκη στην πορεία της επένδυσης του Ελληνικού, δεδομένης της αναφοράς του κ. Γεωργιάδη. «Η κα Βλαζάκη, ως αρμόδια Γενική Γραμματέας του Υπουργείου Πολιτισμού, σεβάστηκε τη νομοθεσία και προφύλαξε, αυτό που όφειλε να προφυλάξει, στο πλαίσιο του ΚΑΣ και του Κεντρικού Συμβουλίου Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας».
 
Η κα Πέρκα τόνισε ότι την επένδυση του Ελληνικού, την ξεμπλόκαρε η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ. «Στην αξιολόγηση της χώρας στο πλαίσιο της συμφωνίας με τους θεσμούς, το Ελληνικό ήταν πρώτο στην agenda των θεμάτων και δεν υπήρξε ποτέ κανένα πρόβλημα. Τηρήσαμε το χρονοδιάγραμμα ακριβώς και παραδώσαμε ένα έργο, σε σχέση με αυτό που παραλάβαμε σχεδόν τελειωμένο. Τι έμενε; Έμεναν σε εκκρεμότητα οι δύο ΚΥΑ  που είχαν ήδη επεξεργαστεί και είχαν φτάσει στην τελική φάση, στο Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης για την Αξιοποίηση της Δημόσιας Περιουσίας, ο διαγωνισμός για το καζίνο, που ήταν ήδη στον αέρα, και η διανομή του ακινήτου ως τελευταία πράξη».
 
Ολοκλήρωσε την τοποθέτηση της, τονίζοντας την έντονη διαφωνία της με την δήθεν «αντί-επενδυτική πολιτική του ΣΥΡΙΖΑ». Είναι μια άλλη λογική. Η αναπτυξιακή πολιτική της ΝΔ οδήγησε την χώρα στην οικονομική κρίση, τα μνημόνια, με 320 δις χρέος, με ανθρωπιστική κρίση και ανεργία στο 28%. Η αναπτυξιακή στρατηγική της κυβέρνησης του ΣΥΡΙΖΑ έβγαλε την χώρα από την κρίση και τα μνημόνια. Υποστηρίζουμε επενδύσεις, που υλοποιούνται πάντα με σεβασμό στην φυσική και πολιτιστική μας κληρονομία. Ο σεβασμός των διαδικασιών, της αρχαιολογικής, περιβαλλοντικής και χωροταξικής νομοθεσίας, εκτός των άλλων, αποτελούν απαραίτητη προϋπόθεση της ασφάλειας δικαίου.