ΣΥΡΙΖΑ Συνασπισμός Ριζοσπαστικής Αριστεράς


Επικοινωνία / Contact RSS Twitter Facebook YouTube flickr

28/07/2021

Στη Βουλή φέρνουν τα προβλήματα με το Κτηματολόγιο για τους ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων οι Βουλευτές ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Ηρακλείου

Στη Βουλή φέρνουν τα προβλήματα με το Κτηματολόγιο για τους ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων οι Βουλευτές ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ Ηρακλείου



Με κοινή Ερώτηση προς τους Υπουργούς Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο αν. Τομεάρχης Ανάπτυξης & Επενδύσεων Κ.Ο. ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, Βουλευτής Ηρακλείου Χάρης Μαμουλάκης και οι Βουλευτές Ηρακλείου Σωκράτης Βαρδάκης και Νίκος Ηγουμενίδης, αναδεικνύουν τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων της Π.Ε. Ηρακλείου, των οποίων τα δικαιώματα δεν αναγνωρίζονται από το Κτηματολόγιο.

Όπως αναφέρεται στην Ερώτηση, η προανάρτηση από το Κτηματολόγιο δικαιωμάτων επί ακινήτων σε δήμους της Π.Ε. Ηρακλείου έχει δημιουργήσει ιδιαίτερη ανησυχία σε πολλούς ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων καθώς τα δικαιώματά τους δεν αναγνωρίζονται. Η πολιτεία ωστόσο, οφείλει να προστατεύσει τους ιδιοκτήτες αυτούς και να ρυθμίσει το ζήτημα με το πιο πρόσφορο μέσο από άποψη νομικής κάλυψης, ισότητας αλλά και κόστους που θα επιφέρει η όποια λύση στους ενδιαφερόμενους.

Πιο συγκεκριμένα, για τα κληροτεμάχια, τα όποια διακρίνονται σαφώς από τα αγροτεμάχια, από την έναρξη ισχύος του Α.Ν. 431 (Α’ 115/23.05.1968) επιτράπηκε η ελεύθερη μεταβίβαση τους με μοναδικό περιορισμό αυτόν της μη κατατμήσεως τους. Κατόπιν, με το ν.4061, (Α` 66/22.03.2012), καταργήθηκε ο Α.Ν. 431/1968 και επιτράπηκε η κατάτμηση και η μεταβίβαση των κληροτεμαχίων. Η κατάργηση δηλαδή του Α.Ν. 431/1968 με το ν.4061/2012 είχε ως αποτέλεσμα τα κληροτεμάχια να συμπεριφέρονται σαν όλα τα άλλα αγροτεμάχια. Σημειώνεται ότι κατά το μεσοδιάστημα αλλά και με το ν.4061/2012, όπως ισχύει, επιτράπηκε και επιτρέπεται η επικύρωση ανωμάλων δικαιοπραξιών, δηλαδή δικαιοπραξιών που συντάχθηκαν κατά παράβαση της αγροτικής νομοθεσίας, και άρα η μεταβίβαση κατατετμημένων κλήρων. Συγκεκριμένα, έχει χορηγηθεί παράταση μέχρι τις 22/3/2024 για την επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών.

Ωστόσο, υπό τις παρούσες οικονομικές συνθήκες η προσφυγή στη λύση της επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών είναι ιδιαίτερα κοστοβόρα. Επίσης, τίθεται ζήτημα άνισης μεταχείρισης των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων ανάλογα με το εάν η κατάτμηση του κληροτεμαχίου τους έγινε σε χρόνο προγενέστερο η μεταγενέστερο της έναρξης εφαρμογής του ν.4061/2012.

Γι’ αυτό και οι Βουλευτές ζητούν ενημέρωση σχετικά με το ποιες λύσεις εξετάζονται για την αναγνώριση από το κτηματολόγιο των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων που έχουν κατατμηθεί πριν από το 2012 και οι οποίοι δεν έχουν προβεί σε επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών.

 

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ερώτησης:

ΕΡΩΤΗΣΗ

Προς τους κ.κ. Υπουργούς

Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων

Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Θέμα: «Ανάγκη επίλυσης προβλήματος που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων της Π.Ε. Ηρακλείου των οποίων τα δικαιώματα δεν αναγνωρίζονται από το Κτηματολόγιο»

Η προανάρτηση από το Κτηματολόγιο δικαιωμάτων επί ακινήτων σε δήμους της Π.Ε. Ηρακλείου έχει δημιουργήσει ιδιαίτερη ανησυχία σε πολλούς ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων καθώς τα δικαιώματά τους δεν αναγνωρίζονται. Η πολιτεία ωστόσο, οφείλει να προστατεύσει τους ιδιοκτήτες αυτούς και να ρυθμίσει το ζήτημα με το πιο πρόσφορο μέσο από άποψη νομικής κάλυψης, ισότητας αλλά και κόστους που θα επιφέρει η όποια λύση στους ενδιαφερόμενους.  
Πιο συγκεκριμένα, για τα κληροτεμάχια, τα όποια διακρίνονται σαφώς από τα αγροτεμάχια, από την έναρξη ισχύος του Α.Ν. 431 (Α’ 115/23.05.1968) επιτράπηκε η ελεύθερη μεταβίβαση τους με μοναδικό περιορισμό αυτόν της μη κατατμήσεως τους. Κατόπιν, με το ν.4061, (Α` 66/22.03.2012), καταργήθηκε ο Α.Ν. 431/1968 και επιτράπηκε η κατάτμηση και η μεταβίβαση των κληροτεμαχίων. Η κατάργηση δηλαδή του Α.Ν. 431/1968 με το ν.4061/2012 είχε ως αποτέλεσμα τα κληροτεμάχια να συμπεριφέρονται σαν όλα τα άλλα αγροτεμάχια.
Σημειώνεται ότι κατά το μεσοδιάστημα αλλά και με το ν.4061/2012, όπως ισχύει, επιτράπηκε και επιτρέπεται η επικύρωση ανωμάλων δικαιοπραξιών, δηλαδή δικαιοπραξιών που συντάχθηκαν κατά παράβαση της αγροτικής νομοθεσίας, και άρα η μεταβίβαση κατατετμημένων κλήρων. Συγκεκριμένα, έχει χορηγηθεί παράταση μέχρι τις 22.03.2024 για την επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών. Ωστόσο, υπό τις παρούσες σοβούσες οικονομικές συνθήκες η προσφυγή στη λύση της επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών είναι ιδιαίτερα κοστοβόρα. Επίσης, τίθεται ζήτημα άνισης μεταχείρισης των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων ανάλογα με το εάν η κατάτμηση του κληροτεμαχίου τους έγινε σε χρόνο προγενέστερο η μεταγενέστερο της έναρξης εφαρμογής του ν.4061/2012.

Με βάση τα παραπάνω ερωτώνται οι αρμόδιοι Υπουργοί:
Ποιες λύσεις εξετάζουν για την αναγνώριση από το κτηματολόγιο των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων που έχουν κατατμηθεί πριν από το 2012 και οι οποίοι δεν έχουν προβεί σε επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών;

Οι Ερωτώντες Βουλευτές

Μαμουλάκης Χάρης
Βαρδάκης Σωκράτης
Ηγουμενίδης Νίκος



Χρησιμοποιούμε cookies για να σας προσφέρουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία πλοήγησης και να αναλύουμε την επισκεψιμότητα της ιστοσελίδας μας. Με την παραμονή σας στην ιστοσελίδα, αποδέχεστε τη χρήση cookies όπως αυτή περιγράφεται στην Πολιτική Cookies ΟΚ