Ομιλία της Όλγας Γεροβασίλη, Βουλευτού Άρτας και Γραμματέως της Κ.Ο. του ΣΥΡΙΖΑ-Προοδευτική Συμμαχία, στην Διαρκή Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων της Βουλής

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

Κύριε Υπουργέ,

Πράγματι, όπως ειπώθηκε και στις Επιτροπές το πρόβλημα των αμφισβητούμενων και των κατεχομένων ακινήτων του Δημοσίου είναι διαχρονικό.

Όπως κατέδειξαν και οι εκπρόσωποι των φορέων στις Επιτροπές, έχουν γίνει πολλές νομοθετικές απόπειρες για την επίλυση του προβλήματος (το 1939, το ‘57, το ‘68, το ‘76, το ‘84, το ’93, ο νόμος 2386/1996 κ.α.).

Χιλιάδες αιτήσεις εξαγοράς υποβλήθηκαν από ιδιώτες, οι οποίες δεν εξετάστηκαν από την Διοίκηση.

Tώρα τίθενται στο αρχείο, λόγω δήθεν αδράνειας των πολιτών (κατά την αιτιολογική έκθεση).

Προφανώς το πρόβλημα δεν επιλύθηκε με τους προηγούμενους νόμους.

Ούτε, όμως, η τύχη του παρόντος νομοσχεδίου προοιωνίζεται καλύτερη, με δεδομένες τις ενστάσεις που διατύπωσαν οι φορείς και οι εκπρόσωποι των τοπικών κοινωνιών.

Θέλω στη σημερινή μου τοποθέτηση να σταθώ ιδιαίτερα στο πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε στην Άρτα, από όπου και προέρχομαι.

κε Υπουργέ, θα σας παρακαλούσα, μαζί με τον Υπουργό Άμυνας, να το εξετάσετε για να αποτραπεί μια τεράστια αδικία σε βάρος των Αρτινών.

Το ζήτημα είναι μεγάλο και αφορά περίπου σε 200 οικογένειες εντός του αστικού ιστού.

Ήδη έχουν ασκηθεί αγωγές κατά 108 ιδιοκτητών από το ΤΕΘΑ (Ταμείο Εθνικής Άμυνας), με τις προτάσεις στα δικαστήρια να κατατίθενται αυτές τις μέρες.

Πρόκειται για ιδιοκτήτες οικοπέδων και οικιών πέριξ του Στρατοπέδου ΒΕΡΣΗ.

Οι αγωγικοί ισχυρισμοί του ΤΕΘΑ είναι ότι όλη η έκταση που βρίσκεται κάτω από την περίφραξη του στρατοπέδου και τον περιφερειακό δρόμο ανήκει στο ΤΕΘΑ (μνημονεύοντας ακόμη και τα Απομνημονεύματα του Μακρυγιάννη).

Στην πραγματικότητα, όμως, υπάρχουν ιδιοκτήτες που έχουν αγοράσει τα ακίνητα αυτά με νόμιμα συμβόλαια, έχουν μακρόχρονη αδιατάρακτη κτήση ή τουλάχιστον θα έπρεπε να προστατεύονται ως καλόπιστοι τρίτοι που απέκτησαν από επαχθή αιτία (δηλαδή με αγορά και καταβολή τιμήματος).

Θέλω δε να τονίσω ότι τα όρια του στρατοπέδου έχουν μονομερώς αναπροσαρμοστεί με απόφαση της Στρατιωτικής Υπηρεσίας, αναγνωρίζοντας τη διαμορφωθείσα κατάσταση ήδη από το 1955.

Σήμερα, τα ακίνητα αυτά βρίσκονται εντός του αστικού ιστού και του σχεδίου πόλεως, πρόκειται για τον οικισμό Βαλαώρας.

Στην πλειοψηφία τους τα ακίνητα έχουν οικοδομηθεί, ορισμένα μάλιστα και με τη λήψη στεγαστικών δανείων, γι’ αυτό και το ΤΕΘΑ ενάγει και τις δανειοδότριες Τράπεζες (που επίσης έκαναν έλεγχο τίτλων και νομίμου ιδιοκτησίας πριν χορηγήσουν τα δάνεια).

Μάλιστα, σε αρκετές περιπτώσεις οι πολίτες έχουν αναγνωριστεί ως ιδιοκτήτες και με αποφάσεις του Εθνικού Κτηματολογίου.

Τί προβλέπεται στο νομοσχέδιο:

Στο άρθρο 15 του νομοσχεδίου, κε Υπουργέ, αναφέρεται ότι οι διατάξεις των άρθρων 1 έως και 14 εφαρμόζονται και στα ακίνητα ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (Τ.ΕΘ.Α.).

Συνεπώς οι ιδιοκτήτες καλούνται να καταβάλουν (υπό την προϋπόθεση ότι κατέχουν τα ακίνητα επί τριακονταετία και αν υπάρχει κτίσμα ανεγερθέν μέχρι το 1991 ή 40 χρόνια και με κτίσμα έως το 1981), το 100% της αντικειμενικής αξίας (με προσαύξηση 25% αν υπάρχει κτίσμα), με έκπτωση ανάλογα με τα έτη κατοχής έως και 50%.

Για τους 108 Αρτινούς που είναι ήδη εναγόμενοι από το ΤΕΘΑ το ποσό εξαγοράς ορίζεται στο 50% της αντικειμενικής, με βάση το άρθρο 8 του νομοσχεδίου.

Κύριε Υπουργέ,

οι άνθρωποι αυτοί, ιδίως οι καλόπιστοι τρίτοι που έχουν αδιάκοπη σειρά τίτλων και απόφαση Κτηματολογίου δεν πρέπει και δεν μπορούν να ξαναγοράσουν τα σπίτια τους, τα οποία πολλοί ήδη χρωστούν στις Τράπεζες.

Ήδη ο Δικηγορικός Σύλλογος Άρτας αλλά και σύσσωμο το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αρταίων καταγγέλλουν τη στάση του ΤΕΘΑ, καθώς όπως αναφέρεται «ανατρέπεται η υφισταμένη επί σειρά δεκαετιών πραγματική κατάσταση, που συνεπάγεται τον εξανδραποδισμό των σημερινών κατόχων των αντίστοιχων ακινήτων, αφού επιπλέον: α) τους οδηγεί σε ατέρμονους δικαστικούς αγώνες, που συνεπάγονται σημαντικό οικονομικό κόστος, β) δεσμεύει υπέρμετρα και πέραν των συνταγματικών προβλέψεων, τις ιδιοκτησίες, μέχρις εκδόσεως αμετακλήτου αποφάσεως, αφού παρεμποδίζεται τόσο η διάθεση, όσο και η αξιοποίησή τους».

Πρόκειται για τεράστιο κοινωνικό θέμα και σας καταθέτω και το σχετικό ψήφισμα του Δικηγορικού Συλλόγου Άρτας υπόψιν υμών και του κ.κ. Υπουργού Άμυνας.

Τί μπορεί να γίνει;

Να υπάρξει πρόνοια και ειδική ρύθμιση για τις περιπτώσεις, όπως στην Άρτα που πρόκειται για ολόκληρους οικισμούς (περιλαμβανομένων και δημοτικών εγκαταστάσεων, Ιερού Ναού και υδατοδεξαμενή!).

Κατ’ ελάχιστον, κε Υπουργέ, να επεκταθεί και για τα ακίνητα του ΤΕΘΑ, η εφαρμογή του άρθρου 16 του παρόντος νομοσχεδίου, οι «Ειδικές Ρυθμίσεις» δηλαδή, σύμφωνα με τις οποίες:

«το Δημόσιο απέχει από την άσκηση αγωγών και οι διανοιγείσες δίκες καταργούνται, όταν πρόκειται για ακίνητα εντός σχεδίου πόλεως ή εντός οικισμού και ο ιδιώτης έχει αναγραφεί ως κύριος στις πρώτες κτηματολογικές εγγραφές».

Το άρθρο αυτό αφορά μόνο ακίνητα που διαχειρίζεται το Υπουργείο Οικονομικών.

Είναι επιτακτική κοινωνική ανάγκη τουλάχιστον να επεκταθεί το συγκεκριμένο άρθρο και για τα ακίνητα του ΤΕΘΑ αλλά και να απαλειφθεί η προϋπόθεση να μην έχει εκδοθεί Πρωτόκολλο Διοικητικής Αποβολής.

Δεν θα λυθούν όλα τα προβλήματα, καθώς εδώ χρειάζεται μια συνολικότερη πολιτική λύση.

Όμως, πρέπει κατ’ ελάχιστον να γίνει αυτή η τροποποίηση και διεύρυνση του πεδίου εφαρμογής του άρθρου 16, ώστε να εφαρμόζεται και στο ΤΕΘΑ όπως και τα προηγούμενα άρθρα του νομοσχεδίου.

Για να μην οδηγηθούν δεκάδες οικογένειες Αρτινών σε οικονομικό και κοινωνικό αδιέξοδο.