Από την πρώτη στιγμή έχουμε καταγγείλει ότι το τέλος εγγραφής των ακινήτων στο κτηματολόγιο έχει μετατραπεί σε εργαλείο καταλήστευσης των μικροϊδιοκτητών στη χώρα μας, αφού το υπέρογκο ύψος του το οποίο ανέρχεται σε 35 ευρώ ανά δικαίωμα και τα πρόσθετα βάρη για τυχόν, βοηθητικούς χώρους υπακούουν μόνο σε μια άγρια εισπρακτική λογική προκειμένου να κλείσουν οι «μαύρες τρύπες» του ναυαγήσαντος προϋπολογισμού.

Δεν φτάνει όμως το αδικαιολόγητο «χαράτσι» του κτηματόσημου, έρχονται από πάνω και οι τράπεζες, οι οποίες υποχρεώνουν τους εκατοντάδες χιλιάδες λήπτες στεγαστικών δανείων να πληρώσουν, τουλάχιστον, δύο φορές το τέλος εγγραφής στο κτηματολόγιο.

Πιο συγκεκριμένα, όσοι έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο με υποθήκη από την τράπεζα του ακινήτου θα πληρώσουν δύο φορές (!) το κόστος εγγραφής του ακινήτου στο κτηματολόγιο. Κι αυτό διότι πέραν των 35 ευρώ που θα καταβάλλουν ανά δικαίωμα οι ίδιοι, θα κληθούν επιπλέον να πληρώσουν άλλα 35 ευρώ, διότι πέραν της δικής τους δήλωσης, υποχρεώνονται να κάνουν δήλωση εγγραφής στο κτηματολόγιο και οι πιστώτριες τράπεζες για το εμπράγματο βάρος του ακινήτου, το οποίο στη συνέχεια μετακυλύουν στον δανειολήπτη.

Πέραν, όμως, αυτής της αυθαιρεσίας οι λήπτες στεγαστικών δανείων καλούνται από τις τράπεζες να πληρώσουν, επιπλέον, των 35 ευρώ ανά δικαίωμα και το «κόστος» των τραπεζών για τα «έξοδα» εγγραφής στο κτηματολόγιο, το οποίο, όπως πληροφορούμεθα, ορισμένες τράπεζες το ανεβάζουν μέχρι τα 70 ευρώ!

Έτσι με αυτήν την πρωτοφανή λογιστική, οι άτυχοι δανειολήπτες στεγαστικών θα φθάσουν να πληρώσουν διπλό τέλος εγγραφής, το οποίο μαζί με τα «έξοδα» των τραπεζών μπορεί να φθάσει τα 140 ευρώ! Με δυο λόγια έχουμε να κάνουμε με τον ορισμό της ληστείας!

Πέραν αυτού, σύμφωνα με δημοσιεύματα, οι τράπεζες οφείλουν να υποβάλλουν δήλωση εγγραφής στο κτηματολόγιο για όλα τα ακίνητα που έχουν χορηγήσει οποιασδήποτε μορφής δάνειο με εμπράγματο επί αυτών βάρος (π.χ. καταναλωτικά, επισκευαστικά, επιχειρηματικά κτλ), σκοπεύοντας να μετακυλήσουν αυθαίρετα το αντίστοιχο τέλος και τα έξοδα στους δανειολήπτες, πράγμα, που εφόσον είναι ακριβές, ξεφεύγει πέραν κάθε ορίου λογικής.

Την ίδια ώρα συνολικά οι πολίτες ταλαιπωρούνται αφόρητα με ατελείωτες ουρές για την εγγραφή των ακινήτων τους στο κτηματολόγιο, ενώ πέφτουν θύματα εκμετάλλευσης από διάφορους τρίτους προκειμένου να συμπληρώσουν σωστά τη δήλωση, πληρώνοντας, συχνά, υπερβολικά και αυθαίρετα ποσά που τους ζητούνται.

Επειδή για όλους αυτούς τους λόγους (και όχι μόνο) η υπόθεση εγγραφής των ακινήτων στο κτηματολόγιο έχει εξελιχθεί σε μια βάρβαρη επιχείρηση πρωτοφανούς καταλήστευσης, αυθαιρεσίας, εμπαιγμού και ταλαιπωρίας των πολιτών με πρώτα και μεγαλύτερα θύματα τους δανειολήπτες στεγαστικών.

Ερωτώνται οι κύριοι Υπουργοί:

1) Σκοπεύουν να αναθεωρήσουν, μετά και από όσα τραγικά συμβαίνουν, την άγρια εισπρακτική λογική που εφαρμόζουν για τα τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο και τουλάχιστον να μειώσουν δραστικά το ύψος εγγραφής ανά δικαίωμα ιδιαίτερα για τους μικρομεσαίους ιδιοκτήτες ακινήτων και πρώτα απʼ όλα για την κύρια πρώτη κατοικία κάτω από ένα ορισμένο εμβαδόν και ύψος αντικειμενικής αξίας;

2) Σκοπεύουν να άρουν την αδικία να πληρώνουν για ένα ακίνητο τέλος εγγραφής στο κτηματολόγιο όλοι οι τυχόν συνιδιοκτήτες του (π.χ. ένα ζευγάρι που έχει εξ αδιαιρέτου θα πληρώσει τουλάχιστον 70 ευρώ);

3) Ποιο είναι το εκτιμώμενο ποσό που θα συγκεντρώσει το δημόσιο από το τέλος εγγραφής των ακινήτων των υπό κτηματογράφηση περιοχών και που συγκεκριμένα και αναλυτικά θα αξιοποιηθεί αυτό το τεράστιο ποσό;

4) Σκοπεύουν να λάβουν επειγόντως μέτρα ώστε οι δανειολήπτες στεγαστικών να μην πληρώσουν δύο φορές, σύμφωνα με όσα έχουν εκτεθεί παραπάνω, το τέλος εγγραφής του υποθηκευμένου ακινήτου τους; Τι θα κάνουν ώστε οι δανειολήπτες να μην επιβαρυνθούν αυθαίρετα με τα δήθεν «έξοδα» των τραπεζών για την εγγραφή στο κτηματολόγιο;

5) Αληθεύουν οι πληροφορίες πως πέραν των ληπτών στεγαστικών δανείων, θα υποχρεωθούν να πληρώσουν δύο φορές το τέλος εγγραφής και όσοι έχουν λάβει άλλου είδους δάνεια (καταναλωτικά, επισκευαστικά κ.λ.π.) με υποθήκευση του ακινήτου τους; Αν ναι τι πρόκειται να πράξουν για να αρθεί αυτή η εξόφθαλμη αδικία;

6) Σκοπεύουν να λάβουν άμεσα μέτρα ώστε οι αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες να αναλάβουν την υποχρέωση συγκεκριμένης συνδρομής στους πολίτες για την σωστή κατάρτιση της δήλωσης εγγραφής ώστε να μην πέφτουν θύματα εκμετάλλευσης από τρίτους; Τι πρόκειται να πράξουν ώστε να σταματήσει το ιδιωτικό «εμπόριο» για τη σύνταξη των δηλώσεων εγγραφής;

7) Σε ποια άμεσα μέτρα προτίθεται να προχωρήσουν ώστε να σταματήσει η απάνθρωπη ταλαιπωρία των πολιτών με ατελείωτες ουρές αναμονής και σωρεία γραφειοκρατικών κολλημάτων ως προς την κατάθεση και ορθή συμπλήρωση των δηλώσεων εγγραφής στο κτηματολόγιο;

Οι ερωτώντες Βουλευτές

Δρίτσας Θοδωρής, βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ Α Πειραιά

Λαφαζάνης Παναγιώτης, βουλευτής ΣΥΡΙΖΑ Β Πειραιά